Сро выдает лицензии

Как получить лицензию на строительно-монтажные работы и что такое СРО?

Сро выдает лицензии

Раньше строительная лицензия выдавалась организацией РОССТРОЙ и Федеральным лицензионным центром. Такая монополия сильно тормозила всю систему получения допусков и разрешений, а запланированные сроки строительных работ часто срывались. Поэтому было принято решение изменить законодательную систему в отношении строительства.

С 1 января 2010 г. действие строительных лицензий, регламентирующих базовые виды профильной деятельности, было прекращено. С этого момента доступ к проектированию и строительству, имеют только члены саморегулируемых организаций (СРО), которым выдаются Свидетельства о допуске к определенным работам.

Какие функции выполняет СРО

Новый механизм контроля и ответственности позволил на порядок увеличить безопасность и качество строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.

Теперь строительная лицензия выдаётся по результатам коллективного обсуждения специального комитета СРО, который объективно анализирует экономический и производственный потенциал соискателей, репутацию и опыт подрядчика, сроки и стоимость проектов.

Каждая компания, которая претендует на получение строительной лицензии, обязана заплатить взнос в специальный компенсационный фонд.

Из него покрываются любые убытки, нанесенные недобросовестным отношением проектировщиков и строителей к своей работе.

При этом в СРО применяются различные варианты страхования, поэтому современная лицензия на строительство максимально отражает интересы заказчика и подрядчика.

А также СРО занимается защитой прав своих членов, поиском выгодных заказов, переговорами с инвесторами, техническим и финансовым контролем над реализуемыми проектами. Такой формат устраивает всех, включая официальные органы, выполняющих в настоящее время при оформлении строительных лицензий чисто бюрократические функции статистики и учёта.

Читайте, как строительной компании искать заказы в интернете.

Какие виды строительства требуют обязательного вступления в СРО

Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:

  • Для постройки домов, предназначенных для 1 семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей).
  • При проектировании блочных домов с общим числом самих блоков не более десяти. Один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Количество этажей — не более трех.
  • Для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами капитального строительства. Здания такого рода не должны требовать организации санитарно-защитной зоны, кроме объектов капитального строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобно это исключение описано в ст.48 ч.1 ГК РФ.

Приказ №294 от 23 июля 2010 года определяет еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является обязательным:

  • все типы остекления;
  • отделки гипсокартоном;
  • штукатурные и облицовочные работы;
  • все виды отделочных работ;
  • земляные работы и т.д.;
  • установка ворот и пр.;
  • малярные, а также грунтовые работы;
  • ремонт дорожных покрытий.

К видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:

  • установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
  • работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
  • кровельные/каменные работы, а также с фасадами (условие выше действует и для них);
  • геодезические работы на тех же объектах;
  • типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
  • выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.

Теперь разберемся, для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.

По ст. 48.1 ГК РФ допуск СРО нужен для строительства следующих видов соружений:

  • объекты авиационной и космической направленности;
  • метро;
  • гидротехнические сооружения;
  • морские порты;
  • объекты капитального строительства, чьи длина и высота пролетов насчитывают более 100 м.

К внутренним работам, для которых потребуется оформление в СРО, относятся:

  • гидро- и теплоизоляция;
  • огнезащита;
  • антисептирование.

Получается, что для большинства строительных компаний получение лицензии и вступление в СРО не являются обязательными.

Что нужно для вступления в СРО

Мы выяснили, нужна ли лицензия на строительные работы: сама лицензия уже не требуется, вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ. Как это сделать?

Стать участниками СРО в строительстве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, деятельность которых связана со строительными услугами. Вступить в такие организации могут и иностранные компании, желающие получить допуск к строительным работам.

При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д.

Все саморегулируемые организации внесены в соответствующий реестр.

Это позволяет удостовериться, что компания действительно существует, имеет соответствующий статус и уполномочена выдавать свидетельства о допуске СРО будущими участникам для осуществления профессиональной деятельности.

Для вступления в СРО понадобится собрать все необходимые документы и заплатить взнос в компенсационный фонд. Все документы подаются на русском языке, а заверять их можно печатью предприятия и подписью руководителя без нотариального удостоверения.

Вступление в СРО строителей возможно путем прямого обращения или через юридические компании, которые возьмут на себя хлопоты по сбору документов, будут вести переговоры с руководством некоммерческих объединений и исполнят другие формальные процедуры.

Компания СтройИнвестПроект готовит все документы о вступлении в СРО «под ключ» и работает по всей России. Получить допуск на строительство можно здесь.

Какие бумаги потребуются:

  • информационный лист претендента;
  • свидетельство о внесении в госреестр о регистрации ИП или юр.лица;
  • ЕГРЮЛ или свидетельство о внесении изменений в учредительные документы;
  • сами учредительные бумаги;
  • свидетельство о постановке на учет в Налоговой;
  • выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (выданная не ранее 30 дней);
  • страхование гражд. ответственности заявителя;
  • сведения о квалификации ИП, юр.лица и т.д.;
  • документы, которые бы подтверждали прохождение всех работников претендента аттестации ФС по технологическому, экологическому и атомному надзору;
  • бумаги о наличии всего необходимого оборудования для проведения работ;
  • данные о действующей с/с надзора за проведением строительства;
  • заявление.

Далее составляются и подписываются договора. На их обсуждение и составление отводится 4 дня. Так строительная фирма становится членом СРО, после чего требуется подать запрос на имя ее руководителя для получения самой лицензии. Стоимость всей процедуры, в среднем, обходится компании в 70 000 — 80 000 руб.

Различают следующие виды строительных лицензий:

  • Проектная лицензия (лицензия на работы по созданию проектов сооружений и зданий);
  • Лицензия на строительство сооружений;
  • Лицензия на инженерные исследования и изыскания.

Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Общероссийском классификаторе. На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования. Помните, что проведение работ без необходимого допуска СРО считается незаконным.

Кроме лицензии, любой стройке нужны материалы. Что бы вы не затеяли, обращайтесь в Где Материал. Мы помогаем избежать простоев в работе и уложиться в смету для прорабов и строительных компаний.

Источник: https://gdematerial.ru/blog/komu-nuzhna-litsienziia-na-stroitielno-montazhnyie-raboty-i-kak-ieie-poluchit/

Лицензия СРО: что это такое, как можно получить и для чего

Сро выдает лицензии

Лицензирование, как способ оценки профессионализма и ответственности подрядчика при выполнении работ, отменено с 2010 года. Современный допуск к работам, влияющим на безопасность людей и окружающей среды,  строится на основе причастности лица к саморегулируемой организации.

Выписка из реестра такой организации – это и есть своеобразная строительная лицензия СРО. Без нее участие на профессиональном строительном рынке попросту невозможно.

Саморегулируемая организация: понятие и необходимость вступления

Саморегулируемая организация (СРО) – это некоммерческая структура, призванная:

  • предотвращать вред от деятельности ее членов;
  • повышать качество работ;
  • обеспечивать исполнение контрактов, заключенных ее участниками.

С этой целью разрабатываются специальные документы. Их исполнение – обязанность члена такой организации.

Вступление в СРО означает соответствие конкретного лица или организации выдвинутым требованиям по:

  • уровню выполняемых работ;
  • профессионализму сотрудников;
  • возможности компенсировать вред от своей деятельности.

Членство в саморегулируемой организации приводит к возможности выполнять работы в выбранной сфере. Просто строить, проектировать, выполнять инженерные работы, влияющие на безопасность человека, без принадлежности к СРО запрещено законом.

Преимущества участия в СРО

Получение лицензии СРО (вступление в организацию) выгодно самим подрядчикам по нескольким причинам.

  1. Причинение вреда не всегда просто и быстро можно компенсировать за счет собственных средств. Это приводит не только к увеличению материальных потерь за счет длительности сбора денег, но и к ликвидации фирмы в целом. Участие в СРО дает более эффективный механизм ответственности. За счет членских взносов СРО формирует компенсационный фонд. Это – некая гарантия покрытия ущерба от некачественных работ.
  2. Экономится привлечение правовых консультантов каждым из участников, ведь СРО представляет их во взаимоотношениях с государственными структурами. Такая организация может подавать судебные иски, обжаловать законы, применять дисциплинарное наказание.
  3. Снижаются затраты на проведение аттестаций и специального обучения сотрудников. Особенно актуально при высокой конкуренции.
  4. Срок действия такого допуска к работам ограничен сроком нахождения в такой организации. Выполняя все требования, можно функционировать на рынке бесконечно.
  5. Нет жестких территориальных ограничений: можно заниматься реконструкцией объектов или их постройкой в любой части страны.

Требования к получателю

Вступить в саморегулируемую организацию могут не только юридические лица, но и индивидуальные предприниматели.

Основные требования к соискателям:

  1. Наличие у руководителя ЮЛ или частного предпринимателя высшего образования и стажа 5 лет по выбранной специальности.
  2. Включение в штат не менее двух сотрудников, занесенных в национальный реестр специалистов в выбранной области (главных инженеров, проектировщиков).
  3. Наличие профессионального оборудования
  4. Возможность оплатить взнос в компенсационный фонд.

Выбранная организация может предъявлять дополнительные требования, например, застрахованность профессиональной деятельности соискателя.

Процедура получения

Ниже рассмотрим процесс получения поэтапно. Разделим его условно на 4 этапа: подбор подходящей СРО, подача документов, расходы, решение о вступлении.

Этап 1 — подбор организации

Квалификация персонала и образование руководителя обуславливают вид лицензирования СРО. Имея навыки реконструирования объектов или постройки с нуля, можно выбрать лицензию СРО на строительство. Проектирование обусловит выбор проектных СРО, инженерная деятельность, соответственно,  – инженерных.

Анализируется список таких организаций, действующих в регионе регистрации соискателя. Уточняются сроки деятельности и отзывы их членов. Выявляются условия и требования для вступления.

Этап 2 — подача документов

Пишется заявление о намерении вступить в СРО. В нем указывается информации о готовности участвовать в выполнении контрактов, заключенных на основе конкурсов (аукционов), или отказе от такой сферы.

Прикладываются документы, подтверждающие государственную регистрацию соискателя. Если это иностранная организация, такие документы переводятся и нотариально удостоверяются.

В комплект включаются:

  • доказательства наличия не менее двух специалистов (трудовые договора с ними, их должностные инструкции);
  • акты проверки, если соискатель был членом другой организации;
  • иные документы, требуемые каждой саморегулируемой организацией индивидуально.

Этап 3 — денежные затраты

Для осуществления процедуры потребуются некоторые вложения средств.

  1. Оплачивается вступительный взнос на основе предоставленного счета, который войдет в состав компенсационного фонда. Полная оплата или рассрочка – решает сама СРО на основе внутренних требований.
  2. Закупается недостающее оборудование, нанимаются недостающие специалисты. СРО достаточно жестко подходит к организации деятельности ее участников. Такая ситуация обусловлена общей ответственностью за причиненный ущерб.
  3. Осуществляются расходы по приведению документации в порядок, получению недостающих бумаг для вступления.

Этап 4 — принятие решения о вступление

Собранные документы подвергаются анализу, и в течение 60 дней принимается решение о принятии соискателя или отказе во вступлении.

СРО имеет право запросить данные о соискателе в Национальном объединении. Могут быть проверены выплаты из компенсационного фонда предыдущей организации, которые возникли по вине соискателя. Данные о специалистах тоже проверяются на актуальность.

Если все в порядке с документами и остальными требованиями и уплачен взнос, принимается решение о приеме заявителя в состав СРО. Информация о нем вносится в реестр и на этом этапе лицензирование СРО считается завершенным.

Заключение

Саморегуляция в сфере строительства повысила гарантии качественного выполнения договоров, безопасности их результатов для человека. Общая ответственность повлекла и ужесточение требований к отдельным членам СРО.

Их репутация стала играть немаловажную роль в привлечении к выполнению таких работ.

А сформированный компенсационный фонд позволил минимизировать ущерб потребителям от непрофессионального подхода к проектированию и строительству.

Следует помнить, что получить лицензию СРО – это еще не все. Важно не потерять ее.

Источник: https://prava.expert/litsenzii/sro-i-kak-eyo-poluchit.html

Как получить строительную лицензию

Сро выдает лицензии

Чем отличается строительная лицензия от допуска СРО? Какие виды работ нельзя проводить без разрешительных документов, где и как их получить? Эти вопросы интересуют многих предпринимателей, планирующих заняться строительством, а также подрядчиков из бывших советских республик.

Лицензирование опасных видов деятельности

С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:

  • инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
  • проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
  • строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.

Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:

  • в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
  • документации по системе производственного контроля качества работ;
  • помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
  • документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);

Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.

Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.

Замена лицензий допуском СРО

С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный Правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:

  • возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
  • установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
  • внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
  • обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
  • разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.

Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо оформление специального допуска. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.

Как вступить в СРО и получить допуск

СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое объединение по профессиональному признаку. Если раньше строительные компании, имеющие лицензию, могли работать самостоятельно, то сейчас членство в СРО стало фактически обязательным условием. Формально — это дело добровольное, но рассчитывать на получение серьезных подрядов может только компания, имеющая допуск.

  • Значительная часть работ в строительстве —это государственные и муниципальные заказы. Для участия в тендере наличие допусков СРО является обязательным условием.
  • Члены саморегулируемой организации получают существенную юридическую поддержку, объединение защищает интересы своих участников во всех инстанциях.
  • Наличие допусков — большое преимущество в конкурентной борьбе на рынке строительных услуг.
  • Производство работ без наличия соответствующего разрешения — нарушение законодательства и влечет штрафные санкции.

Вступить в СРО строителей можно в любом городе, для этого не имеет значения место проведения работ.

Подавляющая часть крупных объединений зарегистрирована в Москве и МО, при этом они ведут деятельность по территории всей Российской Федерации.

Заявки принимаются в режиме он-лайн, по электронной почте, оформлением документов занимаются квалифицированные специалисты. Они помогают подобрать наиболее выгодный вариант с учетом количества и вида требующихся допусков.

Цена вступления в СРО определяется тремя статьями расходов

  • Обязательные платежи по закону — это взнос в компенсационный фонд, вступительные и регулярные членские платежи.
  • Затраты на выполнение требований СРО по наличию персонала, производственной техники, механизмов и организационно-технической документации на предприятии.

  • Дополнительные накладные расходы, связанные с консультированием, подготовкой и пересылкой документации, проведением тестирования.

Для строителей размер уплаты начинается с 300 тысяч (при страховании деятельности) до 1 млн. рублей (без страхового полиса).

Общая стоимость для малых и средних предприятий — довольно значительная, но крупные СРО предоставляют рассрочку платежей, скидки и льготы при оформлении документов. К выбору подходящего партнерства не стоит относиться формально.

Необходимо выбирать надежную организацию, с хорошей репутацией — при исключении СРО из госреестра, все выданные ею допуски утрачивают силу.

Источник: https://sro97.ru/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-stroitel-nuyu-litsenziyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.