Купить землю под автомойку в спб

Участки под мойки, СТО. Спб

Купить землю под автомойку в спб

Предлагаются к продаже участки под автомойки и СТО:

Участок под автомойку № 1 

Участок под автомойку в Невском районе, со всеми согласованиями и договором аренды на 3 года. Площадь участка 400 кв.м.

Стоимость – 1 500 000 рублей.

Участок под автомойку № 2 

Участок под автомойку в Невском районе, со всеми согласованиями и договором аренды от КУГИ на 3 года. Арендная ставка 5 у.е./кв.м./год. Площадь участка 400 кв.м.

Стоимость – 1 500 000 рублей.

Участок под автомойку № 3 

Участок под автомойку, расположен в Невском районе (ст.м. Пр. Большевиков). Площадь 120 кв.м.

Подготовлен весь пакет документов для выхода на районную комиссию (письмо от администрации о разрешении на строительство предприятия сферы автобизнеса; письмо о согласовании КГА; письмо от необходимых служб – СЭС, пожарные и т.п.). На участке есть все необходимые коммуникации.

Возможно продажа с готовой фирмой, либо оформление на фирму покупателя. После прохождения комиссии заключается договор аренды с КУГИ на 3 года, на период согласования проекта (согласования около 6 месяцев). Проект возможно также подготовить, за отдельную стоимость.

После согласования проекта и получения разрешения на стоительства заключается долгосрочный договор аренды от КУГИ и с этого момента возможно начинать строительство. Арендная ставка от КУГИ стандартная и составляет 5 у.е./кв.м./год.

Стоимость – 1100 000 рублей.

Участок под автомойку, автосервис № 4 

Земельный участок во Фрунзенском районе между двумя оживлёнными магистралями, для размещения станции технического обслуживания легкового автотранспорта, включая автомойку на 4 поста и шиномонтаж. Площадь участка 600м2. Есть готовый проект, получены все согласования, постановления. Предложение идёт как инвестпроект, при выполнении всех условий участок можно оформлять в собственность.

Стоимость – 115 000 $

Участок под автомойку № 5 

Участок под автомойку в Приморском районе. Площадь участка 1600 кв.м. Аренда земли на 3 года, с последующей арендой на 5 лет, далее на 49 лет. Участок находится под ЛЭП. Разрешенное использование: строительство автомойки и автосервиса. Есть проект на строительство 2-х тоннельных автомоек. Участок земли находится перед заправкой. Рядом автосервисы, автостоянка.

Стоимость – 6 700 000 рублей.

Участок под автомойку, автосервис № 6 

Продается 100% долей в ООО с договором аренды с 23 марта 2009года сроком на 2 года 11 месяцев на земельный участок в Красногвардейском районе под автосервис с автомоечным комплексом.

Все согласования есть (КБДХ, ОСПХ, ГУДСП, ГИБДД городской и районный, КУГИ, Администрация района, кадастр, выписка из заседания комиссии, Распоряжение Администрации района о предоставлении земельного участка, договор аренды будет получен в течении 10 дней).

Стоимость – 3 500 000 рублей.

Участок под автомойку № 7 

Участок под автомойку в Калининском районе на первой линии. Площадь 300 кв.м. + 500 кв.м. прилегающая территория. Договор аренды на 3 года получен в феврале 2009 года. Получены все согласования и ТУ + проект.

Стоимость – 3 950 000 рублей.

Участок под автомойку № 8 

Участок под автомойку в Приморском районе. Площадь 700 кв.м., аренда КУГИ на 3 года, получены все согласования и ТУ.

Стоимость – 4 200 000 рублей.

Участок под автомойку № 9 

Участок под автомойку на ПЕРВОЙ линии в Приморском районе. Площадь 200 кв.м., аренда КУГИ на 3 года с пролонгацией, т.к. участок находится под ЛЭП и мойка нанесена на генплан!!! Стоимость аренды 6000 тыс.р./мес. Получены все согласования и ТУ + проект мойки на 4 поста. Есть откуда подводить электричество и воду.

Стоимость – 110 000 $

Участок под автомойку, СТО № 10 

Участок под автомойку, СТО в Красносельском районе. Площадь — 1208 кв.м., под застройку 400 кв.м. договор аренды заканчивается через год, продлевается под покупателя или делается новый. Стоимость аренды 15 тыс.руб./мес. Есть предпроект, согласования и ТУ не получены.

Стоимость – 2 200 000 рублей.

Участок под автомойку № 11 

Земельный участок 500 м2, под застройку 150 м2 (4 поста) в Красногвардейском р-не.

Договор аренды КУГИ до 09.2011 ставка 4 у.е за м2 в год. Перспективное место.

Стоимость – 2 200 000 рублей.

Участок под автомойку № 12 

Участок под автомойку в Красногвардейском районе. Площадь — 2000 кв.м. ТУ на воду и точка подключения электричества получены, есть согласованный предпроект. Договор аренды был получен в агусте 2007 на 3 года. Остается согласовать рабочий проект.

Стоимость – 1 850 000 рублей.

Участок под автомойку № 13 

Участок под строительство автомойки в Красногвардейском р-не, рядом со съездом с КАД. Площадь участка 500 м2 в аренде КУГИ до 08.2011года (гарантированая пролонгация, кроме мойки на земле ничего не построить). 20 кВт.

Собрана предпроектная документация под мойку — 150 м2 на 4 поста. В наличии все согласования.

Стоимость – 2 150 000 рублей.

Участок под автомойку № 14 

Земельный участок 600м2 под автомойку ст.м.Академическая. Продажа с договором аренды и всеми согласованиями (на данный момент уже пройдено КБДХ и КГА), оплата поэтапная. В течение 4 месяцев делается договор аренды.

Стоимость – 85 000 $

Участок под автомойку № 15 

Участок под автомойку в собственности. Площадь участка 1200 кв.м. Участок расположен справа по Выборгскому шоссе на въезде в город. На расстоянии 100 м от АЗС. Получено разрешение на размещение мойки и оформлен в ГАИ въезд/выезд.

Стоимость – 245 000 $

Участок под автосервис, автомойку № 16 

Участок под землепоселение в Выборгском районе на первой линии, можно пересогласовать. Идеален под автосервис, автомойку. Площадь 1500 кв.м. в собственности!!! Есть договора на электричество, воду, газ, отопление.

Стоимость – 610 000 $

Участок под автомойку № 17 

Участок под автомойку на ПЕРВОЙ ЛИНИИ, пересечение Луначарского и Руставели, рядом с Апраксиным двором, будет еще второй апраксин двор. Площадь 600 кв.м. Получены все согласования и ТУ, проекта нет.

Договор аренды получен в сентябре 2008 года на 3 года с пролонгацией и ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВЫКУПА земли в собственность. Рядом находится Карусель, строится Окей, паркинг и стоянка.

Место очень проездное!! МОЙКА НАНЕСЕНА НА ГЕН, ПЛАН!! Стоимость аренды 15 000 р./мес.

Стоимость – 8 000 000 рублей.

Инвест. Проект под автомойки, СТО № 18 

Предлагается инвестиционный проект на строительство автосервиса, автомойки в Красногвардейском районе с получением аренды на 49 лет, после его окончания. Площадь 730 кв.м. Есть фиксированный срок окончания строительства — май 2009 года. При появлении покупателя этот срок будет продлен. Весь комплект документов, зданий на участке нет.

Стоимость – 8 000 000 рублей.

Инвест. Проект под автомойки, СТО № 19 

Проектирование и строительство СТО, комплекса автомоек на земельном участке площадью 2989 кв.м. (зона Д1), расположенном во Фрунзенском районе. ТУ на подключение инженерных сетей получены. Возможный вариант — строительство бизнес — центра, после оформления земли в собственность. Отчисления в инфраструктуру — 24 920 000 рублей.

Стоимость – 13 000 000 рублей.

Иванов Антон

+7-965-227-24-74
+7-921-948-55-71 skype: retrofriend

www.pro-realtor.ru

Источник: https://Professionali.ru/Soobschestva/kommercheskaya_nedvizhimost/uchastki_pod_mojki_sto_spb/

4 законных способа получить участок под автомойку

Купить землю под автомойку в спб

Отыскать удачный участок для мойки самообслуживания довольно проблематично. И чем больше город, в котором планируется строительство, тем больше возникает сложностей на пути у начинающего предпринимателя.

Участок под автомойку должен располагаться в «удачном» месте. Удачность определяется степенью удаленности от основных коммуникаций, оживленностью дорожного трафика и т.д. Читате – 7 признаков хорошего участка под автомойку. Нельзя также забывать о габаритах, если вы твердо решили выбирать участок под автомойку, а не автомойку под участок.

Вариантов на самом деле у вас немного – всего четыре:

  • Приобрести землю у государства
  • Перекупить землю у собственника
  • Арендовать участок у государства
  • Арендовать участок у собственника

Попытаться купить землю у государства

Почему попытаться? Потому что на самом деле это задача не из простых. По факту, в большинстве случаев покупка у государства – это право долгосрочной аренды сроком на 49 лет. Например, купить землю под автомойку в Москве или Санкт-Петербурге точно не получится – возможна только аренда.

В менее крупных городах этот вопрос решить немного проще: достаточно обратиться в местную администрацию. Там ответят можно купить или нельзя, если можно сразу огласят список документов. Теоретически может потребоваться строительный проект автомойки, эскиз дизайна, план благоустройства и т.д.

Поэтому о подготовке документов нужно позаботиться немного раньше, чем начать поиски участка.

Купить землю для автомойки у частника

Государственной земли на самом деле мало, а желающих ее получить намного больше, чем мы можем представить. Поэтому вторичный рынок – порой единственный разумный выход. Но покупка земли под автомойку у частного собственника обладает своими нюансами. Перед заключением сделки необходимо убедиться, что земля вам действительно подходит.

Участок, прельщающий ценой, на деле может стать роковой ошибкой. Оцените, насколько удалены от него коммуникации, потому как, подвести их не всегда дешево, а согласовать технические условия на подведение не всегда просто. Обращайте внимание на тип грунта.

Конструкция автомойки хоть и легкосборная, но под каждым постом необходимо организовать пескоулавливатель, отстойник для отработанной воды.

Существенной проблемой может стать целевое назначение земельного участка. Очень часто земля промышленного назначения – это участок в несколько гектаров. Найти подходящий небольшого размера не так уж просто.

Иногда разумно задуматься о смене целевого назначения, например, вывести из разряда предназначенных под индивидуальное жилищное строительство и т.д.

Как правило, назначение участка указано в правоустанавливающих документах владельца.

Процедура изменения целевого назначения земельного участка регулируется положениями Земельного кодекса (п. 1, ст. 8) и Федеральным законом № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Арендовать участок под автомойку у частного собственника

С оглядкой на бумажную волокиту, это идеальный вариант – нашли участок, договорились с владельцем, построились, работаем, зарабатываем, дела идут хорошо. Вот тут-то и возникают проблемы. Собственник может разорвать с вами договор и открыть свою автомойку на прибыльном и «прибитом» месте. Перспектива далеко не радужная.

Арендовать землю у государства

Этот вариант, конечно, не самый простой, зато надежный – государство не позавидует и в случае головокружительного успеха землю назад не заберет. Изначально проще всего оформить договор краткосрочной аренды, позже его можно продлить.

Стандартная практика аренды у государства выглядит так: вы получаете право использования участка сроком на три года, по истечению трех лет, если вы, как законопослушный гражданин, выполняли все свои обязательства, вы продлеваете договор еще на пять лет.

При этом за вами сохраняется преимущество – отнять у вас участок можно только в случае грубых нарушений условий договора или, если вы сами от него откажетесь. Форсмажор – участок может попасть под масштабную застройку, поэтому не лишним будет поинтересоваться градостроительными планами.

Долгосрочная аренда на 49 лет – это «джек-пот», который выпадает далеко не каждому. Да и нужен ли он вам? Долгосрочная аренда предполагает капитальное строительство с фундаментом и высотой здания в два этажа. Не забывайте, что автомойка самообслуживания классифицируется как временное сооружение, поэтому особенно бороться за право использования участка в течение полувека не стоит.

Опять же, чем меньше город, тем проще получить желаемый клочок земли. Чаще всего в крупных городах – Москва, Санкт-Петербург и т.д. – право на аренду выставляется на аукцион. В процессе торгов определяется будущий счастливчик.

Случается так, что земля, на которую вы положили глаз, не предназначена под промышленное строительство. В отличие от частного владения, в этом случае изменить целевое назначение не получится.

Но ведь никто и не говорил, что будет просто!

Открытие перспективного бизнеса всегда сопряжено с рядом трудностей и требует немало сил. Если бы все было просто, каждый второй лентяй давно бы стал успешным предпринимателем.

Помогаем строить бизнес

Реализуя проекты по строительству автомоек под ключ, компания Аква Технология готова предложить помощь и грамотную консультацию в процессе выбора участка. Мы оказываем всестороннюю поддержку начинающим и опытным предпринимателям, строим автомойки, производим, поставляем и монтируем оборудование на протяжении 15 лет.

Источник: http://aqua-technic.ru/stati-info/4_zakonnyh_sposoba_poluchit_uchastok_pod_avtomojku.html

Объявления по запросу «под автомойку» в Санкт-Петербурге

Купить землю под автомойку в спб

132 000 000 ₽

пос. Петро-Славянка, Софийская ул., 108к1

Московское шоссе

Агентство

10 000 ₽ в месяц

300 000 000 ₽

Агентство

30 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

20 000 ₽ в месяц

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

30 000 ₽ в месяцбез комиссии

исторический район Рублёвики

Агентство

80 000 ₽ в месяцбез комиссии

Кировский район, исторический район Волынкина Деревня

Агентство

1 690 000 ₽

Агентство

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Невский район, муниципальный округ Народный

Агентство

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Красносельский район, муниципальный округ Южно-Приморский

Агентство

50 000 ₽ в месяц

Санкт-Петербург, 2 линия, метро Купчино

Агентство

30 000 ₽ в месяц

пос. Шушары, Московское ш.

Московское шоссе

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

20 000 ₽ в месяц

Караваевская ул., 25к3

Московское шоссе

22 000 ₽ в месяц

Караваевская ул., 7

Московское шоссе

20 000 ₽ в месяц

исторический район Рублёвики

100 000 ₽ в месяц

150 000 ₽ в месяц

Агентство

134 330 ₽ в месяц

Агентство

12 100 000 ₽

Агентство

350 000 ₽ в месяц

Красногвардейский район, муниципальный округ Полюстрово

Дорога жизни

Агентство

120 000 ₽ в месяц

Большой пр-т Васильевского острова, 86к2

Агентство

70 000 ₽ в месяцбез комиссии

104 000 ₽ в месяц

Агентство

100 000 ₽ в месяцбез комиссии

Кировский район, муниципальный округ Автово

Агентство

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

Агентство

100 000 ₽ в месяцбез комиссии

Кировский район, муниципальный округ Автово

Агентство

6 000 ₽ в месяцбез комиссии

пос. Шушары

Пулковское шоссе

Агентство

10 500 000 ₽

пос. Шушары, Витебский пр-т, 130

Московское шоссе

4 200 000 ₽

Новгородская область, Великий Новгород

Агентство

7 000 000 ₽

Ярославская область, Ярославль

350 000 ₽ в месяц

Агентство

950 000 ₽

30 000 ₽ в месяц

Московская область, Щёлково

Агентство

10 000 ₽ в месяц

Костромская область, Кострома

Агентство

2 000 000 ₽

Московская область, г.о. Истра, пос. Северный

200 000 ₽

Брянская область, Дятьковский р-н, Дятьково

1 300 000 ₽

Вологодская область, Вологда

Агентство

50 000 ₽ в месяц

Московская область, Щёлково

6 900 000 ₽

Калужская область, Обнинск

Агентство

2 250 000 ₽

787 000 ₽

Московская область, Дмитровский г.о., рабочий пос. Икша

12 999 999 ₽

Агентство

990 000 ₽

Московская область, Химки

8 899 999 ₽

Московская область, Ленинский г.о., Видное

Агентство

11 500 000 ₽

Московская область, Ленинский г.о., с. Булатниково

Агентство

15 499 999 ₽

Московская область, Ленинский г.о., Видное

Агентство

5 900 000 ₽

10 000 ₽ в месяц

Московская область, г.о. Серебряные Пруды, с. Узуново

150 000 ₽

1 300 000 ₽

Московская область, Раменский г.о., пос. Рылеево

19 500 000 ₽

Рязанская область, Рязань

Агентство

1 540 000 ₽

Калужская область, Бабынинский р-н, пос. Бабынино

6 799 000 ₽

Московская область, г.о. Чехов, д. Плешкино

17 000 000 ₽

Тверская область, Калининский р-н, Михайловское сельское поселение, д. Орудово

250 000 ₽

Агентство

5 200 000 ₽

Московская область, Наро-Фоминский г.о., д. Софьино

Агентство

2 990 000 ₽

Тульская область, Заокский р-н, пос. Пахомово

450 000 ₽

Владимирская область, Александровский р-н, д. Машково

5 150 000 ₽

Московская область, Ленинский г.о., Видное

30 000 ₽

Вологодская область, Череповец

3 500 000 ₽

Костромская область, Кострома

Агентство

14 250 000 ₽

Калининградская область, Гурьевский г.о., Гурьевск

Агентство

14 900 000 ₽

Смоленская область, Смоленск

100 000 ₽

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Ёксолово

50 000 ₽ в месяц

Московская область, Богородский г.о., рабочий пос. Обухово

Агентство

18 000 000 ₽

Рязанская область, Рязань

2 990 000 ₽

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Старая Пустошь

110 000 ₽

Ярославская область, Тутаевский р-н, д. Ковалёво

Агентство

12 900 000 ₽

24 500 000 ₽

Московская область, Мытищи

950 000 ₽

Рязанская область, Рязань

38 000 000 ₽

Ярославская область, г.о. Переславль-Залесский, с. Троицкая Слобода

Агентство

3 800 000 ₽

Ленинградская область, Тихвинский р-н, Тихвинское городское поселение, Тихвин

5 000 000 ₽

Московская область, Люберцы

46 000 000 ₽

Московская область, Балашиха

18 000 ₽ в месяц

Вологодская область, Вологда

3 499 999 ₽

Московская область, Ленинский г.о., Видное

Агентство

748 900 ₽

Смоленская область, Рославльский р-н, с. Екимовичи

Источник: https://www.Avito.ru/sankt-peterburg/zemelnye_uchastki?q=%D0%BF%D0%BE%D0%B4+%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D1%83

Земельные участки – Гидротэк

Купить землю под автомойку в спб

Учитывая непростую ситуацию с местами под открытие автомоечного бизнеса, мы готовы предложить Вам много готовых вариантов земельных участков в России, СНГ и странах Евросоюза.

Аренда долгосрочная и на 11 мес., от города и собственников, покупка земли, покупка парковочных мест. Все варианты идеальны под размещение автомоечных комплексов «Гидротэк», в том числе и МСО.

Отдел недвижимости: тел. 8-800-100-11-08, e-mail: call@gidroteck.ru

Москва
ш.Энтузиастов МКАД

Московская обл.
Ступино, Кашира, Озерский Г.О.

Санкт-Петербург
у автопарка

Санкт-Петербург
ТК “Лента”

Санкт-Петербург
Выборгский район

Санкт-Петербург
Новое Девяткино

Санкт-Петербург
Витебский пр.

Ленобласть
Приозерское шоссе

Санкт-Петербург
Невский район

Санкт-Петербург
Софийская улица

Санкт-Петербург
Выборгское шоссе

Ленобласть
Ломоносовский район

Ленобласть
Мурманское шоссе

Ленобласть
Всеволожский район

Ленобласть
Всеволожский район

Санкт-Петербург
метро Ладожская

Санкт-Петербург
парковка у ТЦ

Санкт-Петербург
в спальном районе

Санкт-Петербург
Приморский район

Санкт-Петербург в здании на первой линии

Поездка команды “Гидротэк” в г.Смоленск для поиска участка под автомойку, подробнее.

Екатеринбург
парковка у ТЦ

Иркутск
Правобережный район

Саратов около загородного клуба

Как заказать автомойку – 7 шагов

Звоните нам или оставляете заявку на сайте

Позвонить можно по бесплатному для Вас федеральному номеру 8(800)100-11-08 либо оставить заявку с сайта или отправить сообщение на почту info@gidroteck.ru После чего с Вами свяжется Ваш персональный менеджер и будет с Вами взаимодействовать до полного запуска Вашего проекта

С персональным менеджером определяетесь с деталями проекта

Можно выбрать проверенный типовой проект, которых в нашей компании с 2006 года работы накопилось более 100 штук, или предложите свой вариант проекта в любом удобном для Вас виде

Вам высылается индивидуальное коммерческое предложение

Окончательно корректируете комплектацию и планировку

Заключается договор поставки и перечисляется аванс

Если нет возможности приехать в офис «Гидротэк», то договор можно заключить дистанционно и обменяться посредством факсимильной связи (подписанные сканы договора – по электронной почте, а оригиналы договора – почтой России). Размер аванса по договору от 10%, в зависимости от договорённостей с Вашим персональным менеджером

Изготовление Вашего проекта от 8-ми дней, в зависимости от сложности проекта и выбранной комплектации. Организацию доставки до Вашего города может взять на себя «Гидротэк» либо Вы можете забрать готовый продукт у нас со склада

Монтаж проекта под ключ «Гидротэк» может осуществить в любом городе

Начинаете зарабатывать деньги

В любой из проектов входит всё необходимое оборудование, на следующий день после сборки можно начинать зарабатывать деньги, ни о чём не беспокоясь. Также представляем франшизу на автомоечный бизнес от «Гидротэк»

Санкт-Петербург
Калининский р-н

Москва
северо-восток МКАД

Санкт-Петербург
Таллинское шосее

Санкт-Петербург
улица Салова

Санкт-Петербург
Шафировский проспект

Санкт-Петербург
ТРК “Балкания-Нова”

Автомойка в Красном Селе, ТЦ “Красносельский”

 ПРОДАНО!  

 Перспективное место для получения высокой прибыли, находящееся в центре Красного Села
  подробнее >>

Автомойка на ул. Новосёлов в спальном районе

 ПРОДАНО! 

 Перспективное место для получения высокой прибыли, находящееся на Дальневосточном проспекте на территории АЗС «ЛИНОС» 
  подробнее >>

Автомойка в “Пулково-2”

  ПРОДАНО!  

Перспективное место, находящееся в прямой и непосредственной видимости от проездных проспектов: Пискаревского и проспекта Металлистов 
  подробнее >>

Владельцам земельных участков компания «Гидротэк» предлагает взаимовыгодное сотрудничество.

Последние статьи

23 Июня 2020

Сезонный бизнес – подборка идей

Сезонный бизнес довольно популярен за счет относительно высокого дохода и небольших затрат на открытие. Но прежде чем приступать, необходимо подготовиться и продумать все до малейших деталей

22 Июня 2020

Как открыть автомойку – особенности бизнеса

С каждым днем автомобилей в городах становится все больше, соответственно, спрос на автоуслуги растет. Но стоит ли занимать эту нишу и прибылен ли бизнес в сфере автомоек?

Источник: http://www.gidroteck.ru/uchastki/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.