Как выгнать родственников из своего дома

Содержание

Как выгнать родственников из квартиры

Как выгнать родственников из своего дома

283 ответа

Последний — 17 августа 2018, 16:13 Перейти

Гость

Да какие тут примеры… Будете нарушать спокойствие – Вам по зад дадут и все.

Гость

Не надо делать ремонты в чужих квартирах! Скорее всего бабушка пошла в попятную, она ещё потреплет нервы и вашей свекрови и её брату и неизвестно чем это закончится, судя по поведению дяди, он тоже понял что к чему и не собирается отказываться от наследства и переехал чтобы быть поближе к матери. Ну а вы, автор, там никто, никем и останетесь, как бы не старались. Поднимите руку и скажите ” Хер с ним, с плащём” и идите на съем, дабы ничего вам с мужем не светит, раз дарственную писать отказалась.

Гость

Да ничего вы не получите, автор, хотя я не хочу Вас расстраивать.Дядька не так просто поближе к матери переехал, будет капать на мозги, чтоб ему оставила жилье.Единственное, что Вы можете ребенка родить и прописать в этой квартире, хоть что-то вам обломится потом.Кв. приватизирована или муництпальная?Кто хозяин?

Злая невестка

Квартира приватизирована и только бабушкина

Злая

Автор, это война, к сожалению. Бабушка не знаю сама или под давлением родни, решили отдать квартиру внуку, как обычно решив, старые люди они такие, что у сына-то все хорошо, а дочке нужнее. Но это несправедливо. По сути делиться все должно пополам. Поэтому сын, т.е.

дядя разозлился и въехал в квартиру мамы, по принципу, она общая. Ну и все. Забудьте. Этой квартиры у вас не будет никогда. Будет только часть, в лучшем случае, если бабулька не захочет потом ее переписать на ближайший кошачий приют. Такие вещи делаются так – сначала дарственная, потом ремонты. Вы же сделали ремонт.

Считайте – вы заплатили за науку на будущее. Обидно. Но такова жизнь.

Злая невестка

Дядька раньше в другом городе жил, плюс у него своя кв есть. Т.е. мы уже три года жили втроём с бабушкой и ничего не предвещало, как говорится. Мол, живите, молодые, мне то чё)

Да, дурачки мы, в общем.

Злая невестка

Квартира приватизирована и только бабушкина

Злая невестка

Квартира приватизирована и только бабушкина

Гость

Вы прописаны в квартире бабушки мужа?Если да, то по закону своего новорожденного ребёнка можете там зарегистрировать без согласия собственника.По месту жительства родителей, так сказать.

Дядя будет выпрыгивать из штанов, но ничего не сможет сделать.В общем, обдумайте это, например, можете его пошантажировать немного – ты нам деньги за ремонт квартиры верни, а потом мы подумаем насчёт прописки/выписки ребенка.

Любом случае, это война, нужны крепкие нервы, удачи.

Гость

Вы прописаны в квартире бабушки мужа?Если да, то по закону своего новорожденного ребёнка можете там зарегистрировать без согласия собственника.По месту жительства родителей, так сказать.

Дядя будет выпрыгивать из штанов, но ничего не сможет сделать.В общем, обдумайте это, например, можете его пошантажировать немного – ты нам деньги за ремонт квартиры верни, а потом мы подумаем насчёт прописки/выписки ребенка.

Любом случае, это война, нужны крепкие нервы, удачи.

Злая невестка

Квартира приватизирована и только бабушкина

Гость

Автор живите и копите на свою. Что уж раз вложились. Если есть прописка то и ребенка здесь регистрируйте. А ребенок будет, может дядька съедет что б в дур.доме не жить.

Злая невестка

Помимо бабушки был прописан только ныне покойный дедушка. Мы все у сверкрови, дядька у себя соответственно. Квартира в доме, признанном аварийным (который будет с стоять ещё лет сто) и нам сказали, что никого туда не прописывают совсем

Гость

Новый собственник после вступления в наследство с легкостью выптшет моаденца как не члена своей семьи. Без всяких денег. Я так делала. Без всяких адвокатов. Так что это на дурака токо сработает).

Гость

Бабка умрёт может лет через -цать, ребёнок уже вырасти успеет.Когда новый собственник вступать-то будет?!))))А вообще, автор, с'езжайте, все беспонтово там.Или сидите тихо, пока копите на своё жилье, не рожайте, сами же пишете “дом аварийный, прописывать никого не будут”.Лоханулись вы, к сожалению, вам ситуация не по зубам оказалась.

Новые темы

Злая невестка

Дядька раньше в другом городе жил, плюс у него своя кв есть. Т.е. мы уже три года жили втроём с бабушкой и ничего не предвещало, как говорится. Мол, живите, молодые, мне то чё) Да, дурачки мы, в общем.

Гость

Почему раньше ренту не оформили вот в чем вопрос. Хотя и рента может оспорится наследниками в суде.но попробовать еще можно с упором на сделанный ремонт и содержание. Поговорить с ней надо. Без дяди.

Гость

А если нет? И тогда все выписываются по суду и идут на улицу. Хотя о чем рчь если туда и прописаться нельзя.

Гость

Возможно вы и правы. Тогда сокращать обслуживание и содержание бабки. Пусть сыначка и содержит. Все по минимуму от вас. Все ценное распродать что купили в кв. Но разговор о ренте я бы заыела. А потом уже действовала. Ну и молча копила бы бабки на счету. А то такая родня ибокрастьь может. На войне все средтва хороши.снимайте розовые очечи. 27 лет а ума нет.

Злая

Стоп, а что значит “такая родня”. Вы ситуацию холодно рассмотрите. Жила себе поживала старушка, в трехкомнатной квартире, у старушке двое детей – сын и дочь. Сын допустим успешнее дочери. Но как бы проблемы половой жизни населения Африки, должны интересовать только население Африки. Они оба равноценны.

Дочь договаривается с матерью, чтобы значит скинуть между прочим с себя любимой все приколы проживания и обслуживания старого человека /мы, кто это проходил и проходит многггоооо можем рассказать, у меня допустим уже стаканов и рюмок с бокалами давно не комплект.. за домом расшибаются об кирпич..

чтобы никого не прибить/, пропихивает в квартиру своего сына с невестой, навешивая им на уши блажь, что это типа их, хотя никаких документов на это нет, молодежь ведется.. , а дядька-то чем плох? Жил себе дяденька и жил, добро наживал, и дела ему не было, что там кто мутит, а тут вдруг сестра решила ход конем сделать.

Ему что делать? Сидеть и дальше молчать? Ах.. у него же все есть. Ну и что, что есть? Он должен резко спонсировать всех страждущих?

Злая

Стоп, а что значит “такая родня”. Вы ситуацию холодно рассмотрите. Жила себе поживала старушка, в трехкомнатной квартире, у старушке двое детей – сын и дочь. Сын допустим успешнее дочери. Но как бы проблемы половой жизни населения Африки, должны интересовать только население Африки. Они оба равноценны.

Дочь договаривается с матерью, чтобы значит скинуть между прочим с себя любимой все приколы проживания и обслуживания старого человека /мы, кто это проходил и проходит многггоооо можем рассказать, у меня допустим уже стаканов и рюмок с бокалами давно не комплект.. за домом расшибаются об кирпич..

чтобы никого не прибить/, пропихивает в квартиру своего сына с невестой, навешивая им на уши блажь, что это типа их, хотя никаких документов на это нет, молодежь ведется.. , а дядька-то чем плох? Жил себе дяденька и жил, добро наживал, и дела ему не было, что там кто мутит, а тут вдруг сестра решила ход конем сделать.

Ему что делать? Сидеть и дальше молчать? Ах.. у него же все есть. Ну и что, что есть? Он должен резко спонсировать всех страждущих?

Гость

Логично. С его точки зрения внучок бабкин обнаглел вконец, раз решил отжать бабкину квартиру в обход него, сына бабки, то есть наследника первой очереди.

Злая невестка

У них вообще вся эта движуха с завещанием началась с того, что у бабушки ещё есть хорошая такая дача. И они все решили, что дача дяде, квартира маме. Он об этом точно в курсе.

Злая невестка

У них вообще вся эта движуха с завещанием началась с того, что у бабушки ещё есть хорошая такая дача. И они все решили, что дача дяде, квартира маме. Он об этом точно в курсе.

Источник: https://www.woman.ru/psycho/medley6/thread/4969024/

Дела семейные или как отвадить надоедливого родственника!

Как выгнать родственников из своего дома

Подруга, учились в институте вместе. Иногда пересекаемся по работе. Она, инспектор по делам несовершеннолетних.

Из ее слов:

– Говорят , что молодежь у на отстойная, ни характера ни целей в жизни …

Так вот, есть у меня, так сказать “подопечный”, звать Илья, 13 лет.  Родители в разводе, у них давно уже свои семьи, и хочу подметить, довольно таки состоятельные в финансовом плане люди.

Сейчас делят квартиру, которую ребенку, внимание!! бабушка оформила по завещанию. Бабушка в прошлом юрист, и очень хороший юрист. Внук до самой  смерти бабушки жил у неё.

Родители если и принимали участие в воспитании – открытки и плюшевые мишки на день рождения (образно)

По завещанию, не подкопаешься, все грамотно оформлено. По мимо завещанной квартиры, бабушка оформила депозитный вклад на ребенка  1, 8 ляма (деньги от проданной дачи) которые он вместе с процентами получит по совершеннолетию.

Из слов Ильи.

– Я пришел из школы, на кухне бабушка на полу лежит. Я вызвал полицию, скорую. (Прошу обратить внимание, родителям он не позвонил) Уже полицейские вызвали отца ребенка. Илью забрал отец к своей новой семье, в новом браке у него двое детей погодков.

– На следующий день Илья пришел на квартиру к бабушке, забрать свои вещи. Здесь отступление:

Бабушка, затеяла такую игру с внуком.

Он получает хорошие отметки, она откладывает ему деньги на приобретение, разных ништяков ” крутая видюха, новый смартфон” В 11 лет он выигрывает городской турнир по шахматам, бабушка раз, и в шкатулочку к внуку 50к.

И так далее, в школе плюс, и в шкатулочке прибавление. Илья не расточительный мальчик, собирал. Из его слов, хотел на крутой игровой комп собрать. На момент смерти бабушки, у Ильи собралась сумма в 90к.

Так вот, на следующий день в квартире бабушки Илья нашел открытую шкатулку, в которой находились его деньги. Она была пуста. Заглянув в сервант, где всегда лежали наличные деньги на хозяйственные нужды, так же ничего не было. Драгоценности бабушки, золотой перстень, цепочки, два обручальных кольца – исчезли.

Естественно, Илья звонит отцу, чтобы прояснить ситуацию. Получает ответ – Все нормально, не переживай, иди домой.

Уже дома Илья говорит отцу: Деньги, которые лежали в шкатулке, в тумбочки  – мои. Мы  с бабушкой мне на комп собирали, отдай.

На что родитель ответил:

–  Какие в жопу деньги, здесь похороны надо, поминки. Да купим мы тебе комп, потом….

Вечером Илья слышит разговор между отцом и его женой.

Из слов подростка, разговор его отца с супругой:

– Ты представляешь, он мне заявляет, отдай говорит  мои деньги!? Охренеть можно, комп ему надо, есть вон у него ноут – нет же, надо крутой. А мозгов нет, чтобы думать.

Семья теперь больше стала, надо и расходов соответственно. “Старая” вон, совсем не обидела его, квартиру считай в центре двухкомнатную оставила по завещанию, хотя я сын ее, тоже права на долю имею.

Надо будет с юристами перетереть, можно ли оспорить завещание ?

После услышанного, Илья долго не раздумывал. Рюкзак, свои вещи, и записку на стол:

– С вором жить не буду!

Естественно, к маме. Мама с круглыми от удивления глазами – как бабушка умерла, мне никто не сказал…

У мамы так же давно своя семья, и то же двое детей – двойняшки по три года, и старшая дочь супруга 17 лет.

Илья все подробно рассказал, за деньги, за разговор отца. Долго ждать не пришлось. Отец примчался быстро, с запиской в руке от сына. – Где этот поддонок, как он мог меня вором обозвать!? На что получил закономерный ответ от бывшей супруги – Пошел вон ублюдок, сына родного обокрал, мать обокрал, хотя она все внуку завещала. В полиции встретимся, тебя он видеть не хочет. На том и расстались.

Уже в доме у мамы, разговоры. – Ничего сынок, все образуется, у нас будешь жить, в тесноте да не в обиде. Вечером пришли подруги к маме, стол, выпивка. За столом естественно обсуждают последнею новость. – Какие все мужики козлы и в таком роде. Опять же со слов Ильи:

Подруга маме говорит: Лен, как ты могла на такого козла клюнуть? На что последняя отвечает: – Да, ошибка молодости, 19 было, соплячка совсем, залетела а аборт поздно было уже делать, вот и результат ошибки, видишь какой здоровый сидит, а сама смеется….

Потом обсуждали, что пока лучше пусть в завещанной квартире старшая дочь поживет, чтобы не пустовала, невеста ведь уже, а потом видно будет.

От себя – поражает одно, как такое можно обсуждать при ребенке, “аборт” нежелательная беременность. Как можно решать, кто в квартире будет жить, когда человека еще не похоронили. Главное пожалуй, чувства ребенка, для которого бабушка заменила отца и мать. Что эти люди думают, главное чем?

Как в той сказке – “И от бабушки ушел и от дедушки” Так и Илья. Просто, встал и ушел. Никому ничего не сказал. За 300 км, у него друг жил, встречались с ним на турнирах по шахматам, переписывались в ВК.

Пока Илья был в “бегах” родители подняли несусветный вой, школа, полиция. Ах, ребенок пропал!? Отец Ильи, непростой дядя, своя фирма, оптовый склад, в свое время баллотировался в депутаты – не хватило.

Начальник полиции лично курировал розыск. На пятый день нашли. На вопрос инспектора – почему сбежал от мамы?

– Хотел разобраться в себе, решить для себя вопрос, детский дом лучше, или смотреть четыре с половиной года на фальшивых людей?

– И что выбрал? – Детский дом думаю предпочтительней, ведь в своей же квартире “добрые” родственники не дадут жить!

Сообщили родителям, что беглец пойман и доставлен. Находится у инспектора по делам несовершеннолетних.

Словами подруги:

Я взрослых людей не встречала  такими рассудительными, а здесь мальчик с характером мужчины. У нас в управе девчонки сидят, такое ощущение, что “барби” вот вот из – за стола  достанут..

Когда прибежали родители Ильи, знаешь что первое они сказали?

– Как ты мог, что же ты с нами делаешь, мы места себе не находим! Ну все в таком духе.

Да, да,  они и здесь начали его обвинять. Приехал классный руководитель с лицея где учиться Илья. Для нее это вообще был шок.  Ее словами: Да кто угодно, только не Илья. Да это образец дисциплины, да никогда не поверю, что просто взял и сбежал из дома. Да вы что то путаете..

В кабинет пришел и начальник полиции, справится о результатах поиска и узнать детали.  Главный вопрос, кому Илью передавать?

Когда первоначальный галдеж прекратился Илья спокойно ответил:

– На будущие, этих людей (указывая на родителей) вы называйте как хотите, для меня они Родитель №1 и Родитель № 2 и не более. Деньги которые украл у меня родитель № 1 я прошу вернуть.

– Как ты смеешь такое отцу говорить, какие деньги, смотри ты сопля, и отца в воровстве обвиняешь! Не брал я твоих денег, и от куда они у тебя могут быть. Может за деньги бабушки говоришь, так они не твои. Ты даже на похороны своей бабушки не пришел, тебя ничего не волнует кроме денег!

Ни грамма не дрогнув голосом, Илья спокойно продолжил. Первое, отца в этом кабинете я не вижу. Второе, на похороны своей бабушки я не пришел по единственной причине, чтобы не видеть ваши фальшивые лица. Разрешите мне на пять минут ваш ноутбук, чтобы доказать, что этот человек лжец.

Взяв ноут, Илья зашел на страницу банкинга, развернув ноут к инспектору.

– Вот с этой страницы я оплачиваю коммуналку. Бабушка уже давно мне отдала все права распоряжаться счетами. В данный момент на ее счете с учетом последней пенсии поступившей 06.02.2020 г. у нее на счету 370 000 рублей. Карточка, так же у меня, пин код я знаю. Сим карта зарегистрированная на бабушку, так же в моем смартфоне.

Если бы мне нужны были деньги, как средство для приобретения чего бы то ни было, я бы смог спокойно снять деньги, никого об этом не спрашивая, тем более бабушка и так все оставила мне. А требую я украденные деньги, потому что они  честно мной заработанные. Хотя, еще один вопрос остался открытым, мой родитель №1 хочет оспорить завещание своей матери.

Здесь пожалуй более очевидно, кто жаждет денег?

Начальник полиции до этого спокойно сидевший на стуле, встал пунцовый от возбуждения. Подошел к Илье, пожал руку – Все у тебя будет хорошо, я обещаю. Возле дверей отцу Илье сказал – если ты еще мужик, верни ребенку деньги.

История не законченная, все сейчас в процессе. Единственное на чем сошлись. В данный момент Илья живет у бабушке в квартире. За ним присматривает соседка, классный руководитель (огромное ей спасибо) Все сейчас непонятно, пока все на плаву и не знают что дальше. Так что я смело ставлю – продолжение следует….

Имена изменены по понятной причине, но честное слово огромное желание все это обнародовать и назвать все своими именами….

Источник: https://pikabu.ru/story/dela_semeynyie_ili_kak_otvadit_nadoedlivogo_rodstvennika_6508056

Как выселить родственника из квартиры?

Как выгнать родственников из своего дома

К сожалению совместное проживание с родственниками иногда оборачивается настоящим кошмаром.

Если квартира принадлежит такому неудобному для совместного проживания родственнику на условиях долевой собственности, то остается только смирится с фактом или продавать свою долю, чтобы переехать самому.

Но если квартира в социальном найме, или родственник живет в ней только на условиях регистрации, не имея права собственности, то можно задуматься над вопросом – как выселить родственника из квартиры?

Причины, необходимые для того чтобы выселить родственника из квартиры

Как известно, любой процесс выселения в нашей стране возможен только через суд. Иначе никто и ни при каких условиях не может лишить человека права на проживание в квартире. Для того, чтобы суд принял заявление о выселении и рассмотрел его, необходимы достаточно веские причины.

В зависимости от сложившейся правовой ситуации, они могут быть разными:- Угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;- Нарушение общественного порядка и правил проживания;- Отказ от обязанности оплачивать содержание жилья;- Длительное отсутствие на занимаемой жилплощади без уважительных причин;- Намерение собственника квартиры продать ее или подарить другому лицу.Кроме того, в случае с социальным жильем, основанием для выселения может послужить прекращение родственных связей с нанимателем жилья, по нормам из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. Поэтому, при прекращении семейных отношений с нанимателем жилого помещения, например разводе супругов, право пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.

Аргумента “я больше не хочу жить в одной квартире с этим человеком” для суда будет явно недостаточно. Все должно быть подтверждено документально и свидетельскими показаниями. Чем более весомыми будут доказательства, тем больше шансов, что суд примет решение о выселении неудобного родственника из вашей квартиры.

Если причиной выступают угрозы или даже поступки, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, то для доказательства необходимы обращения в полицию по этому поводу и свидетельства соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания.

Чтобы доказать факт неучастия в коммунальных платежах необходимо предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и заручится свидетельством УК или ЖЭУ.

Идем в суд, чтобы выселить родственника из квартиры

Когда причины определены, необходимо подать в суд исковое заявление о выселении родственника из квартиры. В соответствии с нормами статьи 30 ГПК РФ такое заявление подается в районный суд по месту нахождения квартиры.

В исковом заявлении, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ, необходимо указать:- наименование и адрес суда, в который подается иск;- ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;- ФИО ответчика, его адрес;- ФИО и адреса третьих лиц по делу;- суть нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и перечень его исковых требований;- все обстоятельства, на которых истец может основывать свои исковые требования, и доказательства, их подтверждающие ;- цена иска, если он подлежит оценке, с расчетом всех денежных сумм;- данные о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, если это установлено законодательством или договором между сторонами;- квитанция об оплате госпошлины;- перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Исковое заявление необходимо направить в адрес суда в количестве экземпляров, по количеству сторон, включая третьих лиц по делу.

Суд вынес решение о выселении родственника из квартиры. Что дальше?

После того, как суд принял решение о выселении родственника из квартиры и оно вступило в силу, необходимо обратиться в исполнительную службу судебных приставов.

Там откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению родственника из квартиры. При необходимости судебные приставы имеют право привлекать полицию для принудительного выселения.

Кроме того, на основании решения суда будет проведено снятие с регистрации лица, утратившего право на пользование данным жилым помещением.

Надо помнить, что выселению не подлежат несовершеннолетние дети, недееспособные лица и граждане, которые ранее отказались от участия в приватизации этой квартиры.

Источник: https://jilishnik.ru/vyselenie/item/58-kak-vyselit-rodstvennika-iz-kvartiry

Выселение незаконно проживающих граждан в 2021 году

Как выгнать родственников из своего дома

30 190 просмотров

Зачастую люди сталкиваются с вопросом о том, как выселить из квартиры незаконно проживающих. Казалось бы, если прав на жилье нет, то и выгнать квартирантов не составит труда. Однако на практике очень часто владельцы недвижимости сталкиваются с различными проблемами. Разберемся, как действовать, чтобы выселить незаконных жильцов и сами не преступить закон.

Может ли участковый выселить незаконно проживающих?

Участковый не имеет полномочий никого выселять из квартиры. В его функции входит только разъяснительная работа: он может провести профилактическую беседу с нарушителями и указать им на последствия, которые влечет за собой незаконное пребывание в чужом помещении.

Также участковый должен разъяснить то, что за порчу имущества следует уголовная ответственность по ст. 167 УК РФ, а еще предупредить о дальнейшем пристальном внимании к этой ситуации со стороны правоохранительных органов.

В некоторых случаях такой беседы оказывается достаточно для того, чтобы незваные гости покинули чужой дом.

Но она помогает только в 20% случаев. Таким образом, для выселения граждан, которые без законных оснований заняли вашу квартиру, обращаться в полицию практически бесполезно.

Как выселить из квартиры незаконно проживающих

В случаях если незаконно вселившиеся люди отказываются покинуть помещение добровольно, то гражданам приходится прибегать к помощи государственных органов.

Не стоит самостоятельно прибегать к силовым методам и применять физическую силу к незаконным жильцам. Помните, применив физическое воздействие – вы сами нарушаете закон. Лучше прибегнуть к законным методам освобождения квартиры.

Конечно, необходимо иметь в виду, что процесс этот не быстрый, он требует терпения и серьезной теоретической подготовки.

Принудительному выселению могут быть подвергнуты лица, самовольно заселившиеся в помещение без каких-либо законных оснований.

Для подтверждения законности проживания жилец должен иметь один из правоустанавливающих документов:

  • ордер;
  • договор купли-продажи;
  • договор приватизации;
  • договор аренды;
  • дарственную;
  • свидетельство о вступлении в наследство
  • прочие подтверждающие документы.

На практике период времени между выявлением самовольно проживающих лиц и их выселением – достаточно продолжительный. В некоторых случаях в отношении граждан, незаконно занявших жилую площадь, возбуждается уголовное дело по ст. 330 УК РФ. Такая ответственность может наступить, если своими действиями жильцы причинили значительный ущерб.

Способы

Как же можно бороться с самовольным вселением граждан, которые фактически не имеют на это никаких прав?

Собственники зачастую используют следующие способы:

  1. Обращение в полицию.
  2. Заявление в прокуратуру.
  3. Иск в суд.

Далеко не все из них одинаково полезны в данной ситуации. Рассмотрим подробнее.

Обращение в полицию

В случае если незаконные квартиранты не желают освободить территорию или же вовсе угрожают собственнику, то законный владелец имеет право обратиться к участковому.

Если же жильцы, не желая покидать объект недвижимости, применяют к собственнику или третьим лицам физическую силу, то их действия могут быть квалифицированы по ст. 116, 112, 115 или 111 УК РФ в зависимости от тяжести последствий.

Однако, иногда граждане просто проживают в квартире по истечении срока договора, не вносят платежи и уклоняются от требований от освобождения площади. В этом случае сотрудники полиции не смогут оказать помощь. А предложат владельцу обратиться в суд для принудительного выселения.

Также обстоит ситуация и с бывшими членами семьи. Если, после развода, бывший муж (жена) и его родственники не желают покидать вашу квартиру, обращаться в полицию бесполезно.

Заявление в прокуратуру

Существует ряд ситуаций, когда следует обращаться в прокуратуру и законодательством допускается принятие решения о выселении в административном порядке.

Такой вариант возможен, если заявитель не имеет права самостоятельно обратиться в суд, так как он не является собственником жилого помещения. Например, если собственник умер, наследник еще не вступил в права, а жилье самовольно заняли третьи лица.

Важно! Выселяемый гражданин имеет право на обжалование прокурорского решения в суде.

Административное выселение осуществляется по санкции прокурора и может быть осуществлено в таких случаях:

  • если жилище занято самовольно;
  • если вселение в квартиру произошло с применением силы в отношении владельца;
  • если здание находится в аварийном состоянии и имеется угроза жизни проживающих в ней.

Иск в суд

Право на выселение в судебном порядке возникает на основании ст. 35 ЖК РФ. Выселение осуществляется после вступления в законную силу решения суда.

Если и после этого незаконные жильцы откажутся выселяться, то этим вопросом займутся сотрудники службы судебных приставов. Они имеют право действовать на основании исполнительного листа и заявления собственника, но в рамках исполнительного законодательства.

Порядок действий

Алгоритм действий для выселения граждан, которые незаконно занимают квартиру:

  1. Предупреждение. Прежде всего, следует обратиться к нарушителям и попросить их покинуть помещение. Если ваша просьба не была выполнена, то нужно направить письменное уведомление или требование о необходимости покинуть незаконно занятую жилплощадь.

О том, как составить требование и уведомление, вы можете прочитать в статье на нашем сайте.

  1. Обращение в отдел полиции. Актуально, если захватчики не имеют прописки по месту жительства или пребывания. Протокол, составленный в квартире, решение по материалу проверки заявления так же станут доказательствами в суде.
  2. Обращение в суд. Если же и беседа с участковым не произвела должного эффекта, то необходимо направлять исковое заявление в суд.

В качестве истца могут выступить:

  • законно проживающий в квартире (или несколько жильцов);
  • собственник квартиры (физическое лицо, муниципальное образование);
  • третьи лица, чьи интересы затрагиваются нелегальным проживанием;
  • прокуратура.

Заявление следует подавать в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения спорной квартиры, то есть по месту проживания ответчика.

Исковое заявление и необходимые документы

В соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ в исковом заявлении обязательно должна содержаться такая информация:

  • полное название суда;
  • паспортные данные истца;
  • данные ответчика;
  • адрес спорного объекта недвижимости;
  • ссылка на документы, которые подтверждают, что истец имеет право собственности на данное жилье;
  • суть иска, описание факта незаконного вселения;
  • обоснование того, что ответчик не имеет права находится на спорной территории;
  • ссылка на Жилищный кодекс РФ;
  • исковые требования о выселении ответчика;
  • перечень документов к иску;
  • дата составления;
  • подпись заявителя.

К исковому заявлению следует приложить:

  • копии иска и каждого документа в количестве, соответствующем числу участвующих лиц;
  • доверенность (если истец не будет участвовать в судебных заседаниях лично и его интересы будет представлять другое лицо);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • документы, подтверждающие права истца, изложенные в иске;
  • расчет взыскиваемой суммы ущерба или морального вреда;
  • доказательства, подтверждающие выполнение досудебного урегулирования спора.

О том, как составить иск о выселении незаконно проживающих, вы можете узнать по этой ссылке

Такое происходит редко, но все же мнимый самозахватчик помещения может доказать свои права на проживание на спорной территории и суд может принять решение в его пользу.

Процесс

Выселение по решению суда может осуществляться в добровольном порядке либо в принудительным. Выселением является освобождение помещения от людей, самовольно его занявших, их животных и имущества.

Процедуру выселения не может проводить ни собственник помещения, ни другие лица. Этими полномочиями наделены только судебные приставы. Если даже при наличии судебного решения незаконные жильцы отказываются покидать помещение, то судебные приставы заходят в помещение, выводят нарушителей, выносят их вещи и животных. При этом они не применяют физическую силу и соблюдают сохранность вещей.

В особых случаях, когда самовольные жильцы оказывают сопротивление, для их выдворения привлекаются дополнительно сотрудники МЧС и полиции. Это предусмотрено нормами Федерального закона № 229 от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве».

Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих (образец)

Заявление о выселении незаконно проживающих лиц подается в отделение полиции по принципу территориальности, то есть в тот райотдел, который обслуживает территорию, где расположена незаконно занятая квартира.

Этот документ должен быть составлен на имя начальника отдела полиции или непосредственно на имя участкового, если его данные вам известны.

В заявлении обязательно указать:

  • фамилия, имя, отчество заявителя и его место проживания
  • описание сложившейся ситуации: когда и каким способом в жилье проникли посторонние люди, какие противоправные действия они совершают, какие меры принимались для побуждения их покинуть чужую территорию;
  • обращение с просьбой квалифицировать действия нарушителя, принять меры и поспособствовать тому, чтобы он покинул принадлежащую вам жилплощадь.

К заявлению нужно приложить копии следующих документов:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • официальные требования о выселении;
  • другие документы, имеющие отношение к сути происходящего;
  • дата, подпись, фамилия, имя, отчество заявителя.

Выселение незаконно проживающих лиц остается достаточно сложным вопросом и имеющим множество нюансов. Если после изучения нашей статьи у вас остались вопросы или ваша ситуация нетипична, то свяжитесь со специалистами нашего сайта для получения бесплатной консультации.

Юрист, специализирующийся на жилищных спорах сможет помочь вам:

  • сэкономить время и решить вопрос в досудебном порядке;
  • составить иск в суд;
  • поддержать его в слушаниях и прениях сторон;
  • принести жалобы на решение суда, действия должностных лиц;
  • добиться выселения после вступления вердикта в законную силу.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/vyselenie-nezakonno-prozhivayushhih-grazhdan/

Как выселить родственника из квартиры

Как выгнать родственников из своего дома
Skip to content

Как выселить родственника из квартиры, если правовые отношения родства прекращены на основании закона, например, при разводе супругов.

Прежде всего необходимо сказать кто попадает в число родственников по жилищному кодексу.

В Жилищном кодексе РФ значение «родственник» отсутствует. В нем есть лишь понятие «член семьи». Согласно ст. 31 ЖК РФ участниками семьи являются муж или жена, дети и родители.

Могут быть установлены родственниками нетрудоспособные лица на иждивении и другие лица при поселении членами семьи. Из этого следует, что родственником может быть установлено лицо, не имеющее с квартиросъёмщиком или владельцем кровных отношений.

У некоторых людей в процессе пользования жильём могут сложиться сложные моменты и нестандартные ситуации. Отселение родственников именно такой случай.

Выселение из помещения всегда сопровождаться конфликтами. Здесь необходимо просто общение и объяснение нежелательного присутствия на занимаемой жилплощади других лиц.

Можно обратиться в органы полиции либо прокуратуры. Они удостоверят факт незаконного нахождения лиц в занимаемом помещении. Предложат ему добровольно покинуть квартиру.

Самое простое это отселить непрописанного родственника. Можно обратиться в государственные органы. Они могут повлиять психологически и гражданин сам освободит жильё.

Как выселить непрописанного родственника

Как выселить родственников, которые без прописки? Причины появления в квартире незарегистрированных родственников могут быть различными. Например, поселился муж дочки или жена мужа. Процедура в зависимости от ситуации будет разной.

Например, нежелательного гостя можно удалить с помощью полиции. Он может присутствовать в помещении только до 23.00 часов. Не надо давать разрешения на регистрацию посторонних лиц.

Основаниями для выселения из квартиры непрописанных лиц могут быть:

  1. Расторжение брака.
  2. Владелец жилья сменился.
  3. Соглашение ренты истекло.
  4. Соглашение аренды или найма расторгнуто или прекращено.

Обеспечение непрописанных лиц жильём или компенсацией не предусмотрено. Обратиться в суд может сам владелец, даже если он не имеет регистрации. Для судебных органов будет иметь значение, по какой причине заявитель ходатайствует об освобождении жилища и к какому виду относится недвижимость.
 

Исковое заявление о выселении из квартиры

Решение суда о выселении из муниципальной квартиры

Как выселить родственника из приватизированной квартиры

По нормам права можно освободить приватизированное помещение от любых лиц, которые не является совместными владельцами. Выселить человека из квартиры, которая была приватизирована, можно двумя способами: на добровольной основе, сняв с учета регистрации, и с принуждением.

Если же родственник является совместным владельцем, то освободить жилище можно при смене владельцев. Если же родственник принимал участие в приватизационных действиях, то вопрос отселения его невозможен, так как он является таким же владельцем. Здесь можно рассматривать варианты отселения по доброй воле с выкупом его части.

Родственник мог отказаться от приватизации, тогда возможны варианты выселения по таким причинам:

  • прекращение брачных отношений;
  • неуплата услуг по содержанию недвижимости;
  • долгое отсутствие в квартире.

Правом на проживание в приватизированных объектах пользуются прописанные лица:

  • дети до 18-летнего возраста;
  • лица, находящиеся на иждивении;
  • лица, отказавшиеся от акта приватизации.

Как выселить родственника из неприватизированной квартиры

Неприватизированная квартира – это жильё, владельцем которого является государство в лице местных органов власти. Соглашение о найме дает как нанимателю, так и участникам семьи равнозначные права на использование этого жилища.

На основании судебного решения можно отселить одного из прежних супругов из жилплощади не прошедшего приватизацию:

Если им не осуществляется оплата услуг.Более шести месяцев.
Лицо, длительно время не проживает в помещении, не прошедшем приватизацию.Обычно это прежняя жена или прежний муж или родственник, не принимающий участие в оплате услуг и долгое время не проживающий. Для решения этого вопроса необходимо ходатайствовать об утрате права пользования объектом в судебные органы по месту нахождения объекта спора.

Суд будет рассматривать такие вопросы:

  1. Особенности оформления соглашения.
  2. Уточнения причины отсутствия лица в жилье.
  3. Выполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию и оплате по соглашению о найме.
  4. Характер отсутствия лица на время или постоянно.

Как выселить родственника из служебной квартиры

Служебное жилище выделяется работнику в соответствии с трудовым соглашением. Обязательно в соглашении указываются участники его семьи.

При расторжении брака прежние родственники должны освободить квартиру. Проживание этих лиц противоречит соглашению о найме.

Суд может определить время для временного проживания при отсутствии у прежнего родственника другого жилища. Но по завершению трудового соглашения, выполнения работы или увольнении — родственники основного квартиросъёмщика вместе с ним обязаны освободить помещение.

В случае смерти нанимателя при выполнении трудовых или служебных функций участник семьи признается «прежним» родственником. Участников семьи выселять не разрешается.

Расторжение брачных отношений является причиной прекращением права пользования квадратными метрами одним из супругов, того кто не выполняет трудовые функции перед предприятием.

Выселение из квартиры после развода

Прежде всего процесс выселения зависит от того какая квартира: по акту приватизации или нет.

Практически все квартиры, не прошедшие приватизацию, относятся к муниципалитету. Жильё муниципалитета выделяется семье по соглашению о найме. Супруги имеют право в нем проживать и стать на регистрацию прописки.

Права пользования таким помещением равные для двоих участников семьи. Это право сохраняется за ними даже после прекращения брачных отношений. Поэтому практически нет оснований выселения после расторжения брака прежней жены или мужа из жилища.

Единственное что можно сделать это разделить лицевые счета и прежние супруги становятся соседями, а квартира превращается в коммуналку.

Имеется другой долгий путь для лишения прав пользования жилищем. Это доказать несовместимость жизни, нарушение правил пользования и несоблюдение интересов других жителей дома, неподобающее поведение.

Если муниципальное или служебное помещение за время брачных отношений приватизировано двумя супругами, то каждый из них имеет долю владения на жилище. И отселить супруга и супругу практически нереально.

Единственный выход, это одному из супругов выкупить долю другого. После перехода права владения один из супругов может требовать освободить принадлежащую ему недвижимость.

Если жилище приватизировано одним супругом, а другой отказался, то это дает ему права или ей требовать освободить помещение после прекращения брачных отношений.

Размен муниципального жилья

Размен муниципального жилья возможен. Необходимо знать нюансы его проведения. Имущество муниципалитета можно обменять на такое же. Сложность такого размена состоит в том, что выбор муниципального жилья небольшой.

Необходимые действия:

Согласование обмена со всеми участниками семьи. Получение письменно согласия от всех участников семьи, даже от тех кто не проживает, но зарегистрирован.При наличии детей или лиц с ограниченными способностями необходимо согласие опекунского органа.
Поиск жилища. Это самый долгий процесс, он может заключается в расклейке объявлений или размещении платных объявлений.Неприватизированного жилья осталось мало и практически найти подходящее будет очень сложно.
Размен жилой площади.Он состоит в подготовке всей документации:
  1. Ходатайство на обмен, заверенное взрослыми лицами.
  2. Соглашение о социальном найме.
  3. Паспорт нанимателя, техническая характеристика жилья.
  4. Документ об отсутствии другого пригодного для жизни объекта.

Вся документация и соглашение о размене предъявляются в муниципалитет.

Ходатайство рассматривается десять дней, затем выносится решение. Отказ можно получить в таких ситуациях:

  1. Наличие ходатайства об изменении соглашения о найме.
  2. Право использования муниципального жилища рассматривается в суде.
  3. Площадь непригодна для жизни.
  4. Здание дома, в которой квартира, подлежит сносу.
  5. Планируется капремонт дома.
  6. Принудительный обмен жилья через суд.

Возможно, один из членов семьи отказывается от обмена. Для этого необходимо обращаться в суд. При возникновении конфликта по поводу обмена между участниками семьи, обменять его не могут даже судебные инстанции и прежде чем обратиться в суд необходимо подобрать вариант размена, получить согласие других жителей на обмен и на явку в судебные органы третьими лицами.

Кроме того, заявитель должен привести доказательства размена. Этот процесс очень сложный во всех отношения. Какие люди другой стороны согласны ждать размена и участвовать в суде? Лучше договориться в семейном кругу и прийти к соглашению.

Вид обмена муниципального жилья на неприватизированное не практикуется из-за нежелания владельцев собственного жилища переезжать в социальное. Но случаи бывают в жизни.

Собственники приватизированного жилья могут заключить некоторые типы соглашений для обмена. Соглашение размена с доплатой, соглашение продажи, соглашение мены. Если одна из сторон имеет несобственное помещение, то заключать надо только соглашение мены.

Как выселить родственника из совместно нажитой квартиры

Когда жильё приобреталось в период брака, оно считается по семейному кодексу общим имуществом. В случае прекращения брака имущество делится между супругами равными частями.

Прежний супруг или прежний родственник, с которым приобреталось жилище, не может быть отселен даже через суд, так как нет причин для этого. Если недвижимость принадлежит на правах владения в долях, то лицо может купить долю родственника, но только на добровольной основе.

Из квартиры, приобретенной, полученной в дар или по наследству до брака, прежнего родственника можно отселить без согласия.

Дети до 18-летнего возраста имеют право жить в квартире отца либо матери. Расторжение брака — правовой факт прекращения отношений семьи родственниками. Супруг или супруга теряют право распоряжения или проживания в жилище владельца. Исключение – соглашение, заверенные нотариально.

Гражданский брак не имеет юридических последствий. При наличии совместных детей, доказательств проживания вместе, расхода общих средств, отселить лицо можно только через суд.

Доказательствами могут быть:

  • отсутствие общего хозяйства;
  • показания свидетелей;
  • справка Ф—9;
  • акт о непроживании.

Иск о выселении несовершеннолетнего ребенка

Ходатайство о выселении

С 2016 г. изменился раздел залогового имущества. Нельзя возложить обязанность погашения ипотеки на второго супруга. Необходимо будет доказательство, что родственник пользовался жилищем на равных правах с основным кредитором.

Когда семья рушится и обрываются родственные связи, то ничто не заставить людей жить вместе в одной квартире. Есть только два пути это решить вопрос: мирным путем, например, размен или принудительный через судебные инстанции. Это, конечно, очень длительный процесс, но иногда он того стоит.

Можно прибегнуть к способу обмана. Это обещание после продажи жилья заплатить кругленькую сумму родственнику. Родственнику объяснить, что невозможно продать квартиру с зарегистрированными лицами и необходимо сняться с регистрации. Так можно сохранить свои нервы и избежать судебных тяжб.

Для незарегистрированных родственников можно сменить замки на входных дверях. А так как у непрописанных лиц нет никаких законных прав для нахождения в жилье, то и все их претензии не будут иметь законных оснований.

Дела о выселении относятся к самым сложным в судебной практике. Чтобы разобраться в ситуации напишите свой вопрос в комментарии к статье или на почту указанную в разделе «Контакты».

Мы обязательно ответим вам, причем абсолютно бесплатно.

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

Источник: https://ProVyselenie.ru/kak-vyselit-rodstvennika/

Можно ли выселить родственника из квартиры?

Как выгнать родственников из своего дома

Если совместная жизнь стала невыносимой.

Как правильно заметил герой известного новогоднего фильма:

У нас не слишком большие квартиры!

А жить в них иногда приходится вместе с родственниками, и не только близкими, но и достаточно далекими. Включая тех, совместное проживание с которыми превращается в настоящий кошмар.

Если такой неудобный для проживания родственник (пьяница, дебошир или жуткий неряха) является одним из долевых собственников квартиры, остается только смирится с фактом или продавать свою долю, чтобы переехать самому.

Однако бывает, что родственник просто зарегистрирован в квартире или она вообще находится в социальном найме. Можно ли выселить такого родственника из квартиры? И как это сделать?

Причины для выселения из квартиры

Нужно сразу вспомнить Конституцию РФ, в которой сказано, что никто не может быть лишен жилья, кроме как по решению суда на основании законодательно закрепленных оснований. Таким образом, без судебного решения никто и ни при каких условиях не может лишить человека права на проживание в квартире. Для подачи в суд заявления о выселении необходимы веские причины. Это может быть:

  • Угроза жизни или здоровью проживающих в одной квартире жильцов, по вине одного из них;
  • Нарушение жильцом общественного порядка и правил проживания;
  • Отказ от обязанности оплачивать содержание жилья и коммунальных услуг;
  • Длительное отсутствие жильца на занимаемой жилплощади без уважительных причин;
  • Распоряжение собственника квартирой, например намерение продать или продать ее.

Если речь идет о квартире в социальном найме, основанием для выселения может стать прекращение родственных связей с нанимателем жилья, по нормам из ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Ведь при прекращении семейных отношений с нанимателем жилого помещения, например разводе супругов, один из которых и получил квартиру, право пользования жильем за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено отдельным соглашением между нанимателем и бывшим членом его семьи.

Помните, что суд не примет в качестве аргументов:

Я просто не могу жить с этим человеком в одной квартире!Он мне мешает!

Его присутствие меня раздражает!

Нет, причины должны быть вескими и подтвержденными документально. Важную роль также играют свидетельские показания.

Если в качестве основания для выселения выступают угрозы или даже действия, направленные на причинение вреда здоровью или угрозе жизни домочадцев, доказать их можно только наличием зафиксированных обращений в полицию по этому поводу и свидетельств соседей. Такие же подтверждения нужны для доказательства фактов дебоша и нарушения правил проживания.

Для доказательства отказа оплачивать коммунальные платежи нужно предоставить квитанции об оплате услуг ЖКХ и получить свидетельские показания представителей управляющей организации или ТСЖ.

Обращение в суд

Когда причины для выселения родственника определены и доказательства собраны, можно подавать исковое заявление в суд. Нормами статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что такой иск нужно подавать в районный суд по месту нахождения жилого помещения. В исковом заявлении, в соответствии со статьей 131 ГПК РФ, следует указать:

  • наименование и адрес суда, в который подается иск;
  • ФИО истца, его адрес, а также наименование законного представителя и его адрес, если иск подается представителем;
  • ФИО ответчика, его адрес, номер телефона и другие известные истцу данные;
  • ФИО и адреса третьих лиц по делу (это могут быть другие жильцы квартиры, интересы которых также затрагивает спор, но они не предъявляют никаких требований);
  • изложить суть проблемы, указать в чем состоит нарушение прав, свобод или законных интересов истца;
  • указать перечень исковых требований;
  • изложить обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и доказательства, их подтверждающие.

К иску следует приложить:

  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документы с доказательствами.

Исковое заявление необходимо направить в адрес суда в количестве экземпляров, по числу сторон спора, включая третьих лиц по делу. Суд сам перешлет заявление ответчику, назначит день заседания для рассмотрения дела. Дальше все будет зависеть от доказательств и норм законодательства, которые определяют указанные в иске обстоятельства.

Процедура выселения

Когда суд вынес решение о выселении родственника из квартиры и оно вступило в силу, можно получить исполнительный документ и передать его в отдел Федеральной исполнительной службы судебных приставов (ФССП) по месту нахождения квартиры.

Судебные приставы откроют производство по делу и проведут все необходимые мероприятия по выселению человека. Первоначально ему дадут время и возможность выехать добровольно. Если он этого не сделает, судебные приставы имеют право привлечь полицию для принудительного выселения.

Кроме того, на основании решения суда будет проведено снятие с регистрации лица, утратившего право на пользование жилым помещением.

Кого нельзя выселить

По закону принудительному выселению из квартиры не подлежат:

  • несовершеннолетние дети,
  • недееспособные лица;
  • граждане, которые ранее отказались от участия в приватизации этой квартиры.

Вы можетезадать свой вопрос на любую правовую тему(работа, льготы, пенсии, ЖКХ, недвижимость, налоги, ДТП, уголовное право и другие темы).

Задать вопрос юристу

Источник: https://zen.yandex.ru/media/prsvt_ru/mojno-li-vyselit-rodstvennika-iz-kvartiry-5dd4c4198f162361ae09bbd4

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.