Ижс пмж

О поселке

Ижс пмж

Получить индивидуальное предложение можно  по телефону

Официальный сайт современной деревни  “Новая Чернишня”.         

Продажа земельных участков ИЖС от 8 до  30 соток в 64 км от МКАД на границе с новой территорией Москвы по Калужскому шоссе (Уважаемые покупатели, если Вы проживаете на западе Москвы, то также Вам будет удобно добраться до места по Киевскому шоссе, а если Вы живете на юге Москвы либо в г. Подольск, то с улицы Кирова г. Подольск к поселку ведет прямая незагруженная и просторная дорога).

В поселке “Новая Чернишня” на данный момент проведено электричество, построены дороги, административное здание, детская площадка. Ведется строительство пляжной зоны.Поселок огорожен по периметру и охраняется.Полностью оформлена юридическая документация. Поселок активно застраивается и развивается.

Внимательно изучайте наши сезонные акции и приобретайте земельные участки по  выгодным ценам!

  Современная деревня «Новая Чернишня» планируется как комфортный и недорогой по стоимости коммунальных платежей и обслуживания инфраструктуры коттеджный поселок, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями  для постоянного проживания и комфортабельного загородного отдыха. В сочетании со спокойствием и тишиной это позволит действительно полноценно отдохнуть от городской суеты.

В современной деревне «Новая Чернишня» предлагаются земельные участки, площадью от 8 до 30 соток, без обязательного подряда на строительство домов и, что очень важно, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС). Участки реализуются с  присоединением к коммуникациям (электро-газоснабжение, внутриквартальные дороги), а также пользованием инфраструктурой (магазин, круглосуточная охрана, собственный пляж для жителей поселка, спортивная и детская площадка).

Расположены земельные участки в Калужской области, на территории Жуковского района на границе с «Новой Москвой» и в 64 км от МКАД ,что ближе таких городов Московской области, как Серпухов, Дмитров и соответствутет удаленности от Москвы городов Наро-Фоминска и Чехова . Среднее время, проведенное в пути, составляет 1 час автотранспортом, и Вы на месте.

Рельеф поселка представляет собой ровное плато. Место сухое и не болотистое, даже в снежные зимы снег сходит очень рано и вода не скапливается. Почвы в поселке – суглинки с хорошими дренажными свойствами, что благоприятно влияет на высадку и последующий рост культурных и декоративных растений, а при строительстве дома грунтовых вод в цокольном этаже или подвале не будет.

Северной и западной сторонами поселок примыкает к реке Черничка, которая в полутора километрах  берет исток  в большом, площадью более 50 гектар,  Чернишинском водохранилище с прекрасными местами для купания,  и огромному лесному массиву, который защищает в зимнее время от ветра, а жарким летом обеспечивает прохладный чистый воздух.

Современная деревня «Новая Чернишня» подойдет для грибников, рыбаков, охотников, а также просто любителей природы и спокойного загородного проживания и отдыха.

В лесу обитает много видов животных средней полосы России – лось, кабан, лиса, косуля, рысь, заяц, доказательством тому служит проведение местным обществом охотников организованных сезонных охот, что также подтверждает хорошую экологию данного района. В лесу и на окрестных полянах растет много грибов и земляники.

С южной стороны коттеджный поселок примыкает к  асфальтированной дороге , которая ведет к садовым товариществам, расположенным в окрестностях и выходит на Большую Кольцевую Автомобильную Дорогу.

Современная деревня получила название от деревни Чернишня, расположенной в трехстах метрах восточнее. В окрестностях Современной деревни много интересных мест. Недалеко, в деревне Тарутино, расположен Мемориал Русской Воинской Славы, где в октябре 1812 года произошло одно из переломных сражений – «битва под Чернишнею».

В 20 минутах езды от коттеджного поселка  знаменитый парк птиц «Воробьи» — это уникальная коллекция птиц со всего мира, одна из крупнейших в Европе, находится под патронажем ЮНЕСКО. Посещение парка — вызывает восторг не только у маленьких, но и взрослых посетителей.

Мир птиц удивительно многообразен и красив. На территории Парка площадью 12 гектаров представлено более 200 видов и пород птиц со всего мира: павлинов и попугаев, страусов и пеликанов, аистов и журавлей, голубей и фазанов, хищников и домашней птицы.

Особое внимание уделено знакомству с птицами нашей Родины.

На реке Нара, протекающей в 500 метрах от коттеджного поселка, где расположены неплохие места для купания и отдыха, расположен красивейший водопад «Радужный», падающий с высоты 5 метров, а также имеется большое количество ключевых источников с чистейшей и студеной водой.

Сегодня в рейтинге популярности загородной недвижимости Калужское шоссе занимает третье место после Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. Только за последние два года спрос на земельные участки на этом направлении вырос на 40%. Вода, живописные пейзажи, чистый воздух – все это ценится на рынке загородной недвижимости.

Некогда здесь жили такие представители творческой и научной интеллигенции России, как Шишкин, Пришвин, Толстой, Горький. Калужское направление славится также памятниками архитектуры и зодчества. Ведь ранее в каждой деревне строились церкви, возводились храмы, большинство из которых сохранились и до наших дней, в 3 километрах в д.

Никольское  на данный момент реставрируется храм Рождества Богородицы.

Жуковский район – это прекрасное место для жизни и отдыха всей семьей, и не просто жизни, а жизни в гармонии с природой.

Коттеджный поселок «Новая Чернишня» обладает всеми необходимыми и достаточными условиями для строительства своего загородного дома.

Хорошее месторасположение, удобная транспортная доступность и прекрасная нетронутая природа в сочетании с невысокой стоимостью коммуникаций и земельных участков делают коттеджный поселок  «Новая Чернишня»,  инвестиционно- привлекательным, сочетающим в себе цену и качество, и по-настоящему загородным, а не просто «за чертой города».

Инфраструктура (школа, сад, поликлиника) в ближайших деревнях (~7-10 минут на авто)

И мы будем рады, если каждый из вас сможет сказать:я узнал, что у меня есть огромная семья:и тропинка, и лесок,в поле каждый колосок, речка, небо голубое,это все мое, родное …

Источник: http://xn----ktbbfwrm.xn--p1ai/

Земельные участки под ИЖС с коммуникациями в Подмосковье

Ижс пмж

Фото Название Направление Расстояние Цена за сотку, рублей Удобства
от 85 000 рублей за сотку
от 60 000 рублей за сотку
от 185 000 рублей за сотку
от 87 000 рублей за сотку
от 650 000 рублей за сотку
от 125 000 рублей за сотку
от 40 000 рублей за сотку
от 160 000 рублей за сотку
от 115 000 рублей за сотку
Поселок продан
от 400 000 рублей за сотку
от 250 000 рублей за сотку
от 500 000 рублей за сотку
от 305 000 рублей за сотку
от 46 000 рублей за сотку
от 79 000 рублей за сотку
от 315 000 рублей за сотку
от 220 000 рублей за сотку
Поселок продан
от 107 000 рублей за сотку
от 46 000 рублей за сотку
от 570 000 рублей за сотку
от 49 000 рублей за сотку
от 46 000 рублей за сотку
от 99 000 рублей за сотку
от 77 000 рублей за сотку
от 95 000 рублей за сотку
от 120 000 рублей за сотку
от 82 000 рублей за сотку
от 200 000 рублей за сотку
от 270 000 рублей за сотку
Поселок продан

Согласно нормативным определениям, земельные участки под ИЖС с коммуникациями представляют собой земли, предназначенные для строительства индивидуального жилого дома высотой не более трех этажей. Такие постройки подразумевают возможность регистрации по месту жительства, что делает их полноценным вариантом для постоянного проживания семьи.

С юридической точки зрения земельный участок ИЖС – высшая форма владения землей, разрешенная законодательством на территории РФ. Это объясняет и то, что стоимость подобной земли никогда не бывает низкой.

Чем отличаются земельный участок под ИЖС от земли под ПМЖ?

Можно сказать, что эти два понятия имеют много сходства, их характеризует единственное отличие, которое имеет огромное значение. Земельные участки под ИЖС обозначают территорию, свободную от любых построек, в том числе фундамента будущего дома.

В свою очередь участки ПМЖ представляют собой землю, которая уже снабжена необходимыми коммуникациями. Первый вариант предпочитают те, кто хочет получить максимум свободы при планировании дизайна дома и ландшафта.

Однако, покупая ИЖС земельные участки, придется позаботиться о проведении коммуникаций, что увеличивает время и стоимость строительства. Во втором случае затраты на проведение коммуникации уже включены в стоимость земли.

И приобретая участки ПМЖ недалеко от Москвы, вы экономите не только деньги, но и время, так как подключение канализации, водопровода, газа и электроэнергии может занять довольно много времени.Коттеджные поселки под ИЖС с коммуникациями в Московской области.ИЖС поселки: Сосновый берег Кудаево, Белое озеро, Святой источник

ИЖС активы, проекты: Новый быт, Чепелёво, Селижарово, Чеховский.

Есть несохраненные изменения. Если вы покинете страницу, они могут быть утеряны.

Источник: https://www.zemexpert.ru/izhs-uchastki

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.